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國管公積金貸款政策再放松：最低能貸70萬
國管公積金 最低能貸70萬
購買首套房時 不再考慮近1年內是否提取過
法制晚報訊(記者 羅曉靜)國管公積金貸款政策再放松。中央國傢機關住房資金管理中心日前發佈，調整國管公積金個人貸款措施，購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內是否提取過公積金；計算貸款額度時，最低額度上調20萬元。新政從本月12日起執行。
此前在今年3月，國管公積金的貸款政策曾放松過一次，將原規定的個人賬戶餘額不足2萬元按照2萬元計算，調整為個人賬戶餘額不足5萬元按照5萬元計算。不過前提是借款申請人購買首套自住住房，且貸款受理前1年之內未提取住房公積金。
此次新政加大瞭公積金貸款的支持力度。其中規定，職工購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內是否提取過住房公積金，計算貸款額度時，個人住房公積金賬戶餘額不足7萬元均按照7萬元計算。
據介紹，國管公積金繳存職工購買普通商品房時，其能夠在國管公積金中心貸款的額度，與其賬戶餘額有直接關系。一人申請時，審批的貸款額度一般為賬戶餘額的10倍。
也就是說，此前餘額劃定線為5萬元時，如果購房人賬戶餘額低於5萬元，那麼以5萬元的最低限乘以10倍，可以貸款50萬元。而此次調整後，賬戶餘額低於7萬元的，按照7萬元的最低限計算，就可以貸款70萬元。
而市管公積金的貸款額度確定，主要與申請人的傢庭月收入、公積金繳存額、貸款年限等有關，與賬戶餘額並沒有直接關系。今天上午，市公積金管理中心也表示，目前不會有貸款額度的調整。
相關 國管公積金也可異地貸款
中央國傢機關住房資金管理中心昨日發佈通知，從昨天起，在外地繳存住房公積金的北京戶籍的中央單位職工，在北京購買首套自住住房的，可申請使用公積金貸款。
同時，根據昨日起執行的新政，繳存國管公積金的職工，如要在京外購房，國管公積金將為其開具繳存證明，用於在異地申請公積金貸款。
新政規定，在中央國信用貸款銀行借貸缺錢急用哪裡汽車貸款傢機關住房資金管理中心繳存住房公積金的職工，因在異地購房，在當地住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款的，可提出申請。
住房公積金管理中心根據職工申請，核實其繳存貸款情況後，對未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具住建部統一制式的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
職工以異地貸款所購房屋申請提取住房公積金的軍公教貸款2016，應持住房公積金提取申請書、借款合同和《證明》回執，到住房公積金繳存銀行網點辦理，同時簽署住房公積金提取承諾書。
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151117/150123788285.shtml
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