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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  深交所強化停牌核查制度

  二級市場上,上述利好消息也成為瞭遊資借機炒作的最大噱頭。27日,珠江啤酒也首度報出瞭今年以來的首個"一字"漲停,全天報收10.91元。

  公司公告稱,公司於2013年11月27日發佈瞭《關於公司廣州總部土地處置的公告》,因該土地處置補償款的會計處理尚需進一步論證,為保證公 平信息披露,維護投資者利益,避免造成公司股價異常波動,經公司申請,公司股票自2013年11月28日開市起停牌,待公司披露相關公告後復牌。

  不過,公司股價的異動沒有逃過深交所的"法眼"。當天,有知情人士告訴本報記者,公司股票意外停牌是因其股價異動而起,主要系公司前一天的公告含糊其辭,並沒有交待清楚核心的事項。

  另據深交所修訂後的《上市規則》披露,"第十二章停牌和復牌"中第九條明確規定,"上市公司未按本規則或者本所其他相關規定披露其定期報告或者 臨時報告,或者不按要求進行解釋、糾正或者補充披露的,本所可以對該公司股票及其衍生品種實施停牌,直至公司披露相關公告的當日復牌。"

  前述知情人士稱,當前,監管層進一步加大瞭對熱點題材股票的重點交易監控以及強化對題材熱點公司的核心風險的披露。如深交所就強化瞭重大事項停牌核查制度,結合各板塊上市公司股票停牌信息,做到"停牌即核查"。

  統計表明,今年以來,深交所已完成710隻/次的股票停牌核查,上報異動快報120起(其中涉嫌內幕交易的49起)。截至目前,異動快報已成為瞭證監會立案稽查線索的重要來源之一。

  對此,公司董秘辦工作人員當天在回應時也承認,公司的確是應深交所要求申請臨時停牌的。"前一天,公司公告出臺之後股價出現異動,加上很多嘉義房屋信貸投資 者打電話到公司,詢問上述土地補償如何處置,能否計入公司利潤表。但是,深交所認為,公司在公告中並沒有詳細交待清楚,有必先停牌把事件講明白,公告之後 再復牌。"

  11月28日,繼公司股價在前一交易日宣告"一字"漲停之後,珠江啤酒當天卻宣佈意外停牌。

  消息一出,23億巨額土地補償如何處置成為瞭市場關註的焦點。若按2012年公司共實現凈利潤約5096萬元計算的話,此次所獲22.98億元的補償款相當於公司去年全年凈利潤的45倍之巨。

  那麼,上述23億巨額土地補償款能否並入公司年末利潤表呢?對此,前述公司董秘辦人士稱,"深交所認為公司可以參考其他相關公司的案例進行處理。不過,每傢公司有每傢的情況,不一定完全九如鄉二胎借貸相同。如果公司最終明確下來,會及時進行公告。"

  此前一天,公司在土地處置公告中披露,近日,公司與廣州市政府有關部門已就廣州總部土地處置達成一致意見。廣州市人民政府按照《中華人民共和國 土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關政策征收公司土地 17.38萬平方米,並給予總補償金額 22.98 億元;分批交地,分期付款。

珠啤遭深交所要求臨停 23億土地補償處置含糊

  當天,本報記者致電深交所服務熱線,有工作人員對此表示,根據相關上市規則,深交所嚴格執行上市公司的停、復牌制度。

  或無助今年業績

內容來自sina新聞

  不過,當天一傢知名會計師事務所負責人對本報記者表示,類似這種情形並表的可能性非常小,幾乎沒有先例。就會計處理而言,土地補償款能否並入公司利潤表有著非常嚴格的要求。

  "我們負責審計的一傢上市公司也曾有過類似的經歷,公司方面開始是有意並表,但被我們否決瞭。"該負責人如是說。"同樣,按照慣例,珠江啤酒收到的土地補償款應無助於提升公司全年的業績,對公司業績不會有什麼影響。"

  該負責人強調,按照相關會計準則的規定,公司可獲得的政府搬遷補償款[包括土地補償費、地面建築物及附屬補償、搬遷獎勵費(搬遷騰空停產補 償)],在實際收到時作為專項應付款處理。其中,屬於對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失等進行補償的,應 自專項應付款轉入遞延收益後,再從遞延收益計入當期營業外收入;屬於對搬遷後新建固定資產和無形資產進行補償的,應自專項應付款轉入遞延收益後,再從遞延 收益計入受益期間內當期營業外收入。

  因此,企業取得的搬遷補償款和搬遷獎勵款扣除轉入遞延收益的金額後如有結餘的,作為資本公積處理,由全體股東共享。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-30/08552517857.shtml

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