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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




  根據中原地產研關西鎮農地貸款率利最低銀行比較究部調查數據顯示,目前各地限貸依然執行,首套房利率也基本沒有折扣,而央行及銀監會喊話後,銀行審批房貸的速度的確有加快,但對貸款的資質審核卻更嚴格。

  同時,該人士分析稱,從目前的情況來看,暫時很難迅速放寬限貸,"至少廣州的農行暫時不會。"其判斷,政府也許希望放寬限購,但銀行對於放寬限貸積極性不會太高,"因為銀行對房價走勢並不樂觀,做房貸風險相對還是比較大的。"

內容來自sina新聞

  "農行做個貸的人說沒有這方面的通知,也沒有聽說。"一位按揭公司業務人員告訴記者。

農行否認首傢取消限貸

  中原地產首席分析師張大偉也認為,放松限貸"可能性不大"。

  本報訊 (記者潘彧、李婧暄)繼全國部分地區叫停限購政策之後,昨日,無錫某網站發佈瞭一篇名為《重磅消息:農行或首傢取消限貸》的文章,該文指出農行或將首傢取消限貸。文章指出,2014年9月9日起,農行首傢取消限貸,細則如下:凡購房者名下無貸款餘額(之前所貸房款已還清),即可享受首套房按揭政策,首付最低30%,貸款最高70%。



  但隨後,記者就相關消息向農行方面求證,農行表示目前房貸政策沒有變化,對相關情況進行瞭否認。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-11/08384442189.shtml

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