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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
?? 各銀行均可正常申請
???銀行年初批貸放款快
??年初多傢銀行首套房利率最低“88折”
??“偉嘉安捷”指出，從去年年底開始，各傢銀信貸新竹峨眉信貸房貸苗栗西湖房貸行均已在房貸利率上做出下調，個別銀行針對優質客戶已給予最低8.8折優惠，這一現象延續到今年年初。大部分銀行的首套房貸利率沒有出現明顯變化，仍然保持著下浮優惠，個別幾傢銀行對優質客戶的最低優惠利率仍為基準利率的8.8折。年初公積金貸款即出新政，加上去年央行多重政策利好，未來房貸利率仍存在進一步下浮的空間，這將繼續激發購房人年初的貸款需求，在樓市宏觀調控政策繼續“松綁”的強烈預期下，大部分銀行利率優惠將對房貸市場的成交量起到極大的提振作用。
? 新浪樂居訊隨著房貸市場成交量的回暖，年初的信貸環境依然持續寬松態勢。“偉嘉安捷”從各大銀行瞭解到，北京地區多傢銀行仍保持著利率下浮優惠，首套房貸款利率最低仍為8.8折。在樓市宏觀調控政策繼續“松綁”的強烈預期下，今年的入市環境和去年相比可謂十分寬松。
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年初多傢銀行首套房利率最低88折
??“偉嘉安捷”指出，從批貸放款來看，1月各傢銀行對去年年底申請貸款但未來得及批貸或放款的單子已開始陸續操作。對於年初1月份申請貸款的新借款人來說，也仍然可以正常辦理貸款業務，在借款人資料齊全、個人資質尚好的情況下，一般銀行見批貸和放款的周期在5—10個工作日左右，不過“偉嘉安捷”建議借款人還是提前申請，在年初銀行放貸額較為充足的情況下提早占位。
??年初信貸環境良好
??未來房貸市場仍將持續回暖
??每年的1—2月都是樓市買賣交易的淡季，而今年跟往年相比卻有所不同。在年初各傢銀行的放貸情況都十分暢通。在央行政策利好不斷，各傢銀行放款放松、首套房利率大面積松動等對樓市成交量的刺激顯著。此外，從央行發佈宏觀調控政策的習慣來看，年初1—2月份到兩會之前通常都是政策的“空窗期”，大部分購房人都會抓緊這段時間積極入市，政策的利好加上銀行放貸的“松口”都將更有益於購房人貸款買房。因此“偉嘉安捷”預計春節前的房貸市場仍然將呈現穩定回暖態勢。
??年初首套房利率最低“八八折”房貸利率無明顯變化
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/14275965364188783358738.shtml
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