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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
但是隨著市場形勢急轉直下，從拿地到開盤的周期延長，使得公司項目在銷售上遇阻，現金也不能及時回籠。
在國內房地產市場有所降溫、各路房企競爭激烈的情況下，陽光城整體業績增長穩健。
而陽光城和眾多閩系房企一樣，采用高杠桿運作，前期在土地市場大規模擴張，市場形勢好的情況下，可以通過高周轉來實現資金快速回流。
內容來自sina新聞
進軍醫療和教育領域
上半年僅完成1/3銷售額
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而據陽光城半年報顯示，目前，公司土地儲備可以滿足2至3年開發需求。
陽光城方面也已然認識到，在這種形勢下，謹慎拿地確有必要。上半年，陽光城共取得三幅土地，總建築面積30.31萬平方米，同比減少78%，除此以外，截至8月底，陽光城在拿地方面再無其他動作。
CRIC克而瑞研究集團近日發佈的報告顯示，上半年，陽光城集團實現104.7億元合約銷售，同比增長20.3%，位列上半年銷售榜第28名，比2013年全年排名上升一位，比2013年中期排名上升七位。
2014年上半年，公司主要結算項目地區包括大福建地區和中西部地區。大福建地區項目主要在福州，中西部地區項目分部在西安和蘭州。上半年公司合計結算金額為27.52億元，其中，僅福州項目結算金額就達到15.35億元，占合計結算金額的55.75%，成為公司上半年結算金額主力。
拿地擴張步伐減緩
7月9日，公司又發佈公告稱擬出資2000萬元設立上海威至博醫療投資管理有限公司。公司董秘廖劍鋒曾對媒體表示烏來區二胎，目前陽光城正在招募專業的醫療人才、組建團隊。
文｜《投資時報》記者 付珊珊
8月28日，陽光城集團股份有限公司(下稱陽光城)發佈瞭2014年中期業績報告。
然而，對企業自身來講，公司目前的發展速度還是慢瞭半拍。公司全年目標為300億元，上半年僅僅完成瞭1/3的銷售業績，這就意味著公司下半年有200億元的銷售業績待完成。下半年的月均去化接近33億元，與上半年相比，要實現兩倍的增長。
陽光城半年報也顯示，陽光城集團上半年實現營業收入30.71億元，同比增長8.64%，利潤增長更是跑贏營業收入，同比增長30.24%，主要是公司在成本控制方面表現突出。營業收入的增長主要得益於銷售業績的持續穩定。
與營業收入和凈利潤雙增不同的是，陽光城2014年上半年經營活動產生的現金流量凈額仍為負值，且同比下降瞭685.14%。
一位房地產行業研究員向《投資時報》記者表示，房地產行業的經營活動主要就是買地和賣房，前期如果公司買的地多，但在一定時期內房子沒賣出去，就會造成現金流量凈額出現負值或者下降。不能僅憑現金流量凈額的下滑就說明公司經營出現問題，但這表明，在現階段內，銷售收入難以匹配拿地支出，未來，公司的現金流狀況需要密切依賴籌資活動。
陽光城放緩拿地步伐 想燦爛還得另謀它法
但與營業收入和凈利潤雙增不同的是，陽光城2014上半年經營活動產生的現金流量凈額仍為負值，且同比下降瞭685.14%，表明銷售收入已經難以匹配公司拿地支出。鑒於此，陽光城的擴張步伐也有所放緩。
報告顯示，公司上半年實現營業收入30.72億元，比上年同期增長8.46%；實現合並報表歸屬於上市公司股東的凈利潤為1.83億元，同比增長30.24%。
上半年，該公司共取得三幅土地，總建築面積為30.31萬平方米，同比減少78%。向醫療和教育領域多元化擴張成為爭取更高利潤率的對沖
公司除瞭深耕主業之外，陽光城也在尋求多元化發展，積極拓展新興業務。目前，公司瞄準瞭醫療和教育兩大領域。
2014年7月3日，陽光城發佈調整公司組織架構的公告，宣佈增設醫療健康事業管理中心等部門，負責公司醫療衛生行業及其相關領域的投資運營，以及接受醫療衛生機構委托從事醫院管理，提供醫院管理咨詢服務等業務。
此外，據《投資時報》記者瞭解，2014年上半年，陽光城集團福州公司實現快速去化，領銜福州樓市銷售金額和銷售面積排行榜，以38.9億元和29.71萬平方米再度取得福州樓市"雙冠王"。
對於進軍醫療領域的原因，陽光城方面並未作出解釋，但相關人士對《投資時報》記者表示，很可能是因為醫療行業的利潤率更高，醫療領域本身發展前景就很不錯。
陽光城的大股東是做教育出身，在福建也擁有多所學校，教育這一塊是其重要業務。教育資源的配套對公司樓盤會有很大的價值提升，可以為主業帶來很大的附加值。(完)
繼大福建之後，陽光城將其戰略中心轉移到瞭長三角區域。今年，陽光城僅在上海就有多個項目同時在售，並取得預期銷售業績。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-07/08542899041.shtml
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