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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
此次下調擔保費主要是指，從2013年11月1日(以擔保費現金送款單日期為準)起，對於職工申請個人住房公積金貸款和組合貸款采用保證擔保方式的，擔保費在原有收費標準基礎上下調15%；對於購買定向安置經濟適用住房並申請個人住房公積金貸款的職工(本人或配偶為被拆遷人)，及購買限價商品住房並申請個人住房公積金貸款的職工(本人或配偶具有購房資格)，采用保證擔保方式的，除市公積金管理中心按照市公積金管委會有關規定給予擔保費50%補貼外，剩餘50%擔保費由市津房置業擔保公司給予補貼。
據規定，該擔保公司為借款人貸款提供保證擔保，收取擔保服務費。按照市物價局核定的收費標準，計費采用單一費率、躉交躉收的方式，按擔保貸款每年年初本息餘額乘以年擔保費率的累計數確定，公積金貸款或組合貸款的年擔保費率為0.1%。2009年2月1日，本市對公積金(組合)貸款重新核定收費標準，實行簡便易算的收費系數方式，比原市物價局核定的收費標準降低20%。
截至目前，擔保費下調工作已完成與市公積金中心研究確定方案、組織收費調整測算、協調各善化區二胎房貸利率銀行、組織培訓、登報公告等相關事宜，自11月1日開始將執行新的銀行二順位房貸利率多少免費諮詢試算收費標準。
新報訊【記者 王月 通訊員 吳梅 劉叔罡】記者從天津市津房置業擔保股份有限公司瞭解到，為進一步讓利於民，減輕群眾購房負擔，擔保公司研究確定，從11月1日起，本市職工申請個人住房公積金貸款(含組合貸款)，擔保費在原有收費標準基礎上進行下調。
內容來自sina新聞
買限價房個人不用交擔保費 本月起執行新標準
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-01/08352476293.shtml
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