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銀行房貸緊縮打擊買傢入市積極性
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/10024332184.shtml
在不少業內人士看來，在銀行收緊房貸的形勢下，限購的解除難以讓市場成交快速復蘇，其效果有限。
近期，農行上海分行宣佈對上海地區200萬元(含)以上個人住房商業貸款(剔除瞭公積金)可執行基準利率9.5折的優惠，200萬元以下按基準利率執行。但商貸200萬元以上的首套住房，可能是針對中高端客戶的需求，而不是滿足樓市的剛性需求，因此，農行房貸出現松口對上海樓市的影響不會太大。除此以外，全國重點城市亦並未見到房貸明顯松動跡象。
內容來自sina新聞
據悉，目前銀行對於個人房貸業務依然"不積極"，不少城市出現買房卻無法貸款的尷尬現象。這在很大程度上打擊瞭取消限購後買傢的入市積極性和購房能力。
同策咨詢研究總監張宏偉就認為，從短期內來看，盡管今年4月房屋信貸增貸貸款全省皆可處理信貸增貸利率多少免費諮詢試算份以後限購等調控政策出現定向寬松，部分城市也開始出臺相關"救市"措施，但這反而助長瞭開發企業博弈市場的決心，一定程度上也不利於市場成交量的上揚。受銀行信貸持續緊縮等因素影響，限購等政策松動對於市場成交量反彈的作用有限，甚至在部分存量偏大的城市幾乎沒有太大的效果。
敬請關註"foshanleju"
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